哥跟的不是帖，是寂寞。这句早已被人们忘记在络深处的话语，仍然指出这样一个时代的幽暗之处。不论是围观或是起哄， 贾君鹏 还是 凤姐 ，对于一个时代寂寞的心灵来说，是否被营销或被策划，早已不是最重要的，重要的是总得为一种旷日持久的寂寞找到一个出口，一种爆发的方式。这样的一种寂寞，你可以说是一种久远的压抑，新添的郁闷，一种必须说出的批评，按捺不住的意见，我们至少应当容忍他们涌上虚拟的络。
审计署称，为促进落实国家有关土地*策，保障经济社会可持续发展，审计署2011年对24个市(区)县2009年至2010年土地管理及土地资金的征收、管理、使用情况进行了审计。
新房成交情况。 一线成交涨跌互现。本周北京成交16.7万平方米,环比下降59%,高于年度动态周均17%;上海成交30.1万平方米,环比下降47%,低于年度动态周均3%;深圳成交11.9万平方米,环比下降34%,高于年度动态周均52%;广州成交10.8万平方米,环比上升1%,低于年度动态周均18%。 二手房成交情况。 本周北京二手房成交22万平米,环比下降0.5%;深圳成交14.5万平米,环比上升41%;天津成交14.1万平米,环比上升44%;杭州成交7.9万平米,环比上升45%。四城市本周成交量分别为52周动态周均的125%、156%、127%、141%。 行业点评。 营改增影响几何?有媒体报道今年房地产业可能实行营改增,我们认为土地成本是否可以扣除对营改增实施前后影响较大。如果土地成本可以扣除,并按照媒体预期的11%的增值税率,则毛利率在50%以下的项目在改革后税负是降低的,具体降低幅度为11%*(1-毛利率)-5.5%;如果土地成本不可以扣除,则按照2013年商品房6237元均价和2014年q3上市公司平均35%的毛利率水平大致估算,增值税率约为6.6%,相比改革之前上升1.1个百分点,值得一提的是一线城市项目地价成本占比较高,如果一个35%毛利率的项目,土地成本可扣除税率为3.9%,不可扣除则为9.6%,这种情况下营改增负面影响较大。 房贷利率持续宽松。据草根统计显示,2015以来一线城市已经出现了更多的房贷松动迹象,北京提供房贷8.8折的银行数量增多,而上海整体出现了房贷利率下降的趋势。此外,自2014年下半年以来一线城市的房贷利率已经出现了连续6个月的下降。房贷利率的持续宽松降低购房成本,促进销量的回升。 投资建议。 我们继续看好地产行业基本面和估值水平的双重改善,重点公司推荐保利地产,招商地产,万科,金地集团,京投银泰,中南建设,阳光城,华夏幸福,深振业,天地源。
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一是污染物质来源。经济和城镇高速发展为污染提供了物质基础。纵观近代工业和城镇发展历史，污染总是工业、矿山、城镇等的伴生物。我国处于经济高速发展期，环保*策、环保意识、环保措施、环保科研等都没有为经济高速发展做好超前准备，这也使农田受到不同程度的污染。