A股上市的各家银行近期纷纷交出了漂亮的成绩单，去年净利增长普遍达到两位数。然而，在香港上市的部分地方银行去年却业绩惨淡。其中，天津银行去年净利润同比下降26.0%，不良率上升0.25个百分点至2.41%，该行的房地产不良贷款余额从万激增至16亿，增长了15.88亿，劲增82.5倍；不良率从0.05%增长至5.19%，激增.8倍。
净利润大幅下滑
近日，天津银行发布年业绩公告。报告显示，年实现营业收入人民币.9亿元，同比增长
2.9%；实现拨备前利润人民币.9亿元，同比增长0.2%，均再创历史新高。
然而，与总资产及营业收入微增相反的是，天津银行去年的净利润下滑严重。去年该行实现净利润人民币32.1亿元，同比下降26.0%；归母净利润为31.96，同比下降25.80%。天津银行在年报中称这是“受减费让利及大幅计提拨备影响”。
资产质量和资本充足率承压
净利润出现下滑的同时，天津银行的资产质量也在恶化。年末该行的不良贷款率达到2.41%，较上年末上升0.25个百分点；拨备覆盖率为.26%，同比下滑29.19%，创下近十年来的最小值，且逼近%的监管红线。
另外一方面，天津银行资本充足率三项指标也均出现不同程度的下滑。截至年末，该行核心一级资本充足率、一级资本充足率、资本充足率分别为10.73%、10.74%、13.49%，分别同比下降0.39个百分点、0.38个百分点、0.99个百分点。
去年8月中期业绩发布后，天津银行有关负责人曾对媒体表示，年不良贷款率小幅增加是由于天津银行落实监管要求，把逾期90天以上的贷款计入了不良资产。
房地产行业不良贷款余额一年暴增近16亿元
北京青年报记者发现，虽然天津银行房地产行业的不良贷款余额、不良贷款率以及在不良贷款总额的占比在所有行业中并非最高，但是该行过去一年房地产不良贷款余额激增了近83倍，变动幅度之大远超其他所有行业。
年报数据显示，截至去年年末，天津银行的房地产行业公司贷款余额为.92亿元，占全行贷款余额18.5%；分别比年末下降50.35亿元和5.7个百分点。
虽然该行房地产行业的贷款集中度显著下降，但是房地产行业不良贷款余额由年的万元飙升至16.03亿元，增长了82.5倍，与此同时，该行的房地产业不良贷款率也由年末的0.05%增长至5.19%，激增倍。
数据显示，年末，天津银行来自房地产行业的公司客户不良贷款占该行公司客户不良贷款总额的0.5%，到了年末，这个占比已升至28.9%。
尽管房地产贷款质量如此恶化，天津银行只在年报中表示：“本行向房地产业借款人发放的公司贷款不良率上升主要是因为个别公司客户还款能力减弱。”
这个“个别公司”究竟是谁不得而知。不过，天津银行的房地产行业大客户明显在收缩。该行年业绩报告显示，该行十大单一借款人里有两家房地产企业，截至年末贷款金额分别为24.16亿元和22.55亿元；但是年年报中，十大单一借款人里只剩下一家房地产企业，其贷款余额为28.03亿元，贷款分类为正常。
去年曾公开招聘行长和三名副行长