极目新闻记者丁鹏
济南一公司以千余万元拍得30套法拍房，法院的公示信息显示，其中24套房的证载用途为住宅，6套为商业。然而，公司在办理不动产产权登记时，发现30套房的用途全部为商业，影响出售，公司面临巨大的经济损失。
法院负责此次拍卖的法官表示，这是房管局在信息录入时的一个错误，实际上都是商业房。
律师建议，想要确定本案的赔偿责任主体，应首先厘清谁才是过错方，向银行和法院主张侵权赔偿难度比较大，当事公司可向房管局或不动产登记中心主张侵权赔偿。
24套房的证载用途与拍卖公告不一致
11月2日，山东济南的吴先生向极目新闻热线（—）爆料，自己所在的济南皓裕商贸有限公司于年3月在阿里拍卖上拍得30套法拍房，共付款元，加之40余万元的税费，总投资余万元。但办证时，有24套的房屋用途与拍卖公告中显示的房屋证载用途信息不一致。
吴先生告诉极目新闻记者，他们公司拍得的这宗房产位于济南市章丘区经十东路与双山大街交会处，为山东乐高投资有限公司向天津银行济南分行借款的抵押物。后因金融纠纷，该宗房产被天津银行济南分行向法院申请执行拍卖，济南市市中区人民法院于年2月19日将拍卖信息发布在阿里巴巴司法拍卖网络平台。
吴先生表示，拍卖公告中明确了该宗房产是商业房产，但公告中的信息同时显示，其中有24套房的证载用途是住宅，另外6套的证载用途是商业。吴先生表示，虽然拍卖公告中特别提醒24套证载用途住宅按实际用途商业设定，但只要是证载用途为住宅，他们还是容易售卖，而且他们也确实谈好了买家。“本来已经谈好了4个买家，3家已经签订了合同，另外一家也交了定金，但因24套房子的证载用途无法办理为住宅，交易只能作罢。”吴先生说。
记者在拍卖公告中的房屋标的情况表中看到，6套房屋用途是商业的房子全部位于一楼，均价在每平方米超1万元；而另外24套房屋用途是住宅的房子除三套在一楼外，其它均在在二楼和三楼，均价大多在每平方米六七千元。
吴先生表示，一楼的商业肯定比二楼和三楼的商业、住宅都要贵；而二楼、三楼的同一套房子，用途为住宅的比用途是商业的要贵。他们竞拍的时候，这24套房子是按照证载用途为住宅的价格参与竞价，现在证载用途成了商业，不但与之前谈好的买家无法继续交易，甚至连投资的成本都无法收回。
法院称是房管局信息录入的错误
济南皓裕商贸有限公司另一位工作人员赵先生表示，在拍卖网上了解到上述拍卖信息后，他们公司认为其虽然为商业地产，但若其中24套房的证载用途是住宅，仍具有投资价值。于是其主动与拍卖信息中提供的法院负责人联系，表明了参与竞拍的需求。后来，在竞拍该宗房产前，天津银行济南分行的吕经理也和他联系沟通拍卖事宜，银行一位工作人员还给他发来了房屋权属信息。
据赵先生提供的