改编海报镇楼且不必谈猪肉价格最近连续下降：也不必谈6.16晚上美联储会议暗示可能最早在今年底缩减资产购买规模(Taper)，导致美元指数拉升：更不必谈中小学生网课成为违法犯罪，新东方、好未来由此大跌：财迷今天要填一个以前的坑：之前财迷推送过一篇精选文：《财迷‖性价比最高的城市：如你在一线城市扎根比较困难，可考虑去这里》，在里面推荐了佛山，反响不错。看官纷至沓来，让财迷盘点一下神州哪些性价比高的城市。今天，财迷就响应列位看官的呼求，来做一个盘点。ONE.抱怨北上广深房价贵的人群之本质闲话休提，直捣*龙：抱怨北上广深房价贵的人群是哪些人？窃以为真要是买不起房的一般人，恐怕早已躺*平,反而是哪些还有一点进取心的人才会抱怨一线房价贵。而这些人目测主要是在那些好大学（比如双一流高校）毕业后来到北上广深要想买房定居，但本身又财力不足的年轻人——这些人多半来自三线以下城市或者小镇和农村，于是俗称“小镇做题家”。窃以为这群人的本质是企图用人力资本换取其他资源，主要是换取以房产形存在的金钱资本——小镇做题家身无长物，只能靠努力工作和低消费积攒金钱资本。所以，我们会看到小镇做题家们很努力，基本上和北朝鲜人一样，只要馒头管饱，就给你玩命搬砖()。这个，用上梁山泊入伙的阮氏三兄弟的话说就是：“一腔热血，只要卖与识货的”。唯一不同之处不过是北朝鲜人只能卖苦力，小镇做题家们还可以卖脑力，享受福报。但是，现在神州的一个正在浮现的大问题是：一腔热血在资本面前越来越廉价。法兰西白左经济学家ThomasPiketty（托马斯.皮凯蒂）写过一本《21世纪资本论》:该书的主要观点是：由于资本回报率R总是倾向于高于经济增长率G，所以只要是资本主义社会，辣么资本收入永远大于劳动收入。Piketty在书中对过去年来的工资财富做了详尽探究。他发现在可以观察到的来年左右的数据中，投资回报平均维持在每年4%–5%，而GDP平均每年增长1%–2%。5%的投资回报意味着每14年财富就能翻番，而2%的经济增长意味着财富翻番要35年。而在神州，Piketty的理论似乎确凿也有实证数据支持——年，帝都人均可支配年收入达到了元左右，魔都、广州和深圳的可支配年收入分别为：元、60元和元左右——我们即使认为这个数据不靠谱，姑且假设这四个城市的人均可支配年收入是10万。来到一线的小镇做题家，在过去十年，也就能挣到万，就算比较节省，或许平均也就能省下50万的储蓄。也就是说，一个作为均值的小镇做题家的生产回报利润大概是50万。但是，假设10年前在北上广深有一套价值万的房产，其十年的利润回报如何呢？年北京和上海的房价大概2万一平，现在是6万一平，涨了至少三倍，万的房子现在至少值万——这还是在没有加杠杆的前提下。加了杠杆那就更不得了，如果看深圳房价也更不得了。一个作为均值的小镇做题家10年也就赚50万，而一套价值一百万的一线房产的资本回报是10年赚万——由此，我们似乎确凿可以合理推论：一腔热血和各种奋斗在作为资本的房子面前，确实很廉价，不值几个钱。而且，一线和准一线城市也似乎并不欢迎这些小镇做题家，帝都、魔都、广州搞出各种各样的户口*策，就是要把包括小镇做题家们在内的各路只有廉价人力资源，而没有其他资本的人拒之门外。就连南方著名的“移民城市”，号称“来了就是XX人”的某大都市也开始不再急着抢人：这背后传递了几个可能的信息：第一个可能的信息是，地主家也没有余粮了，深圳财*囊中羞射，啊不，囊中羞涩。第二个可能的信息是：引进人才的生意已经是亏本生意，没必要新引进人才来搞事。第三个可能的信息是：坑已满，爱来不来。无论如何，正如财迷在之前文章讲过的那样，一线和准一线城市只适合挣钱。不再适合小镇做题家定居。于是，小镇做题家就变得灰常尴尬：一方面，昂贵的一线城市房价已经容不下他们“廉价”的肉体。另一方面，他们千辛万苦才从千*万马的小镇高考大*中冲杀出来，再回到小镇显然不是他们想要的。哪里没有丰富的娱乐生活，没有博物馆或者商场，也没有成群结队的年轻人，有的只是邻居和亲戚的闲言碎语以及长辈的逼婚——也就是说，家乡已经容不下小镇做题家“昂贵”的灵*。TWO.相对的房价洼地在哪里？既然一线已经容纳不下小镇做题家的肉体，而家乡又无法容纳小镇做题家的灵*，辣么，小镇做题家该去哪里？窃以为我们可以按照如下几种逻辑来进行推演和搜索信息：第一个逻辑：这些地方本身条件不能太差，起码在未来的债务破灭潮之中，不会被殃及太深。正如财迷在《财迷‖废土和炮灰城:神州二三四线城市房价变动逻辑及投资策略》里面描述的那样，这些地方要么是有形之手大力扶持，要么市场化程度高，因为只有这两种城市才会有较好资源（教育、医疗、警力、环卫等），同时房价也不容易下跌（买房需求仍然在）。按第一个逻辑。我们先看哪些有行*之手大力扶持的地方。这些地方通过下面这个中央财*转移支付的图可以找到。须知在神州这样的中央集权的国家，神州庙堂切蛋糕能力很强，行*的力量不容小觑。所以，只要神州行*之手在市场怀里乱摸的情况不改变，分到大蛋糕的省份的省会城市就一定会从中乘到春风揩到巨量油水(图看不清
